Si estás en busca de un nuevo hogar, es importante conocer las características de cada tipo de departamento para tomar una buena decisión. Los más comunes son el flat y el dúplex, y aunque ambos ofrecen comodidad, tienen diferencias clave que pueden influir en tu elección. Aquí te contamos los principales aspectos que debes tener en cuenta:
El dúplex es un departamento de dos niveles conectados por una escalera interna. Generalmente, el primer piso está destinado a espacios como sala, comedor, cocina y dormitorios, mientras que en el segundo nivel está pensado para los espacios sociales. Esta distribución da la sensación de vivir en una casa dentro de un edificio. En cambio, el flat es un departamento en un solo nivel, con todos los ambientes distribuidos en una misma planta.
El flat es ideal si buscas practicidad y facilidad de desplazamiento, especialmente útil para adultos mayores, familias con niños pequeños o personas con movilidad reducida. Al estar todo en un solo piso, no hay escaleras que limiten el acceso. El dúplex, aunque cómodo, requiere subir y bajar escaleras constantemente, por lo que es más adecuado para personas que no tienen inconvenientes con este tipo de diseño
El dúplex ofrece una clara separación entre las áreas sociales y privadas, lo que brinda más privacidad. Esto puede ser útil si trabajas desde casa o si recibes visitas con frecuencia. En cambio, en un flat todos los ambientes están más conectados, lo que puede ser conveniente para quienes prefieren espacios integrados y fáciles de recorrer.
Por lo general, los departamentos flat suelen tener un precio más accesible y menos gastos de mantenimiento, ya que su diseño es más sencillo. Los dúplex, al tener doble altura y escaleras, pueden requerir un poco más de inversión, pero también ofrecen una experiencia más exclusiva y mayor sensación de espacio.
En Toratto Grupo Inmobiliario contamos con ambos tipos de departamentos en nuestros proyectos de Jesús María y Lince. ¿Flat o dúplex? La mejor opción será la que se ajuste a tu ritmo de vida, tus necesidades y tus planes a futuro. ¿Te animas a conocerlos? ¡Te ayudamos a encontrar el departamento ideal para ti!
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